Стоимость нотариуса

Стоимость нотариусаНотариус взимает плату за подготовку нотариального акта (нотариальный сбор), размер которого зависит от стоимости предмета сделки (см. Таблицу на стр. 191). В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Положения о максимальных ставках нотариальных сборов нотариус взимает половину нотариального сбора за предварительный договор, а половина — за окончательный контракт, являющийся исполнением предварительного договора. Это означает, что общая стоимость двух нотариальных контрактов — предварительная и окончательная — в два раза выше стоимости единовременного полного контракта на продажу недвижимости (в случае контракта на продажу строительного участка и дома с одной семьей применяется и половина ставки). Кроме того, сбор за выписки из первого акта должен быть добавлен (50-150 злотых, в зависимости от количества выписанных копий и страниц документа) и для подготовки заявки на подачу иска в регистр земли и ипотеки (200 злотых). Вы должны добавить 23% НДС к этим суммам. Нотариус не может требовать более высокую ставку, чем указано в правилах, но он может взимать более низкую плату. Теоретически вы можете договориться с нотариусом о конечной сумме нотариального сбора, но на практике скидки редки.

Предварительное соглашение в обычной письменной форме Даже предварительное соглашение, заключенное в простой письменной форме, имеет смысл и дает большую гарантию того, что окончательное соглашение будет достигнуто. Стороны могут принять решение об использовании авансового платежа в рамках предварительного соглашения. Сумма депозита, уплаченного покупателем, который соглашается на покупку имущества, будет утрачена продавцу, если первая хочет избежать заключения окончательного договора (если стороны не договорятся об ином). Однако продавец, который избежит передачи права собственности, должен будет заплатить покупателю ту же сумму в двойном размере. Это полезное решение, поскольку в случае заключения простого письменного предварительного соглашения стороны не имеют юридического инструмента для обеспечения продажи недвижимости. Если они не урегулируют депозит, они могут обратиться в суд только с просьбой об устранении Если это произошло (например, потеря может потерять потенциальную прибыль, когда потенциальный покупатель намеревается открыть продуктовый магазин или построить мастерскую по ремонту автомобилей на приобретенном имуществе).

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Расширение строительства
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: