Является ли кризис в строительстве

Является ли кризис в строительствеВремя для покупателей Joanna Lebiedź: — В 2007-2008 годах земля застройки увеличилась в некоторых случаях на 300%, достигнув совершенно абстрактных цен. В настоящее время в окрестностях Варшавы практически нет участков, желающих поселиться, несмотря на то, что их цены неуклонно снижаются с 2008 года. Высокие цены на земельные предложения отрицательно сказываются на решениях многих инвесторов относительно строительства дома с одной семьей. Несколько или десяток лет назад, без малейшей проблемы, можно было заменить трех — или четырехкомнатную квартиру в Варшаве на дом в пригороде — покупка нового дома, в сыром состоянии или его строительство. Теперь цены на квартиры, составляющие основной капитал, обеспечивающий запланированные инвестиции, снизились, цены на землю ниже, но все еще слишком высоки. Неудивительно, что большая группа людей была Заинтересованные в собственном доме, просто нечего строить. Давайте добавим некоторые трудности в банк. Сегодня кредит обеспечен хорошей доходностью, т. Е. Прибылью, а не ипотекой на недвижимость. Банки знают, что дом стоимостью миллион злотых за некоторое время — рынок — может стоить намного меньше. Отсюда их довольно осторожный подход к оценке риска при предоставлении кредитов. Как во время каждого кризиса, появляются на рынке недвижимости (квартиры, земли или дома), имеющие очень хорошую цену предложения. Такие предложения — настоящее удовольствие для покупателей. Поэтому можно с уверенностью сказать, что это хорошее время для покупателей. Тем не менее, вам нужно знать о рынке, чтобы вложенные средства имели шанс быть умноженными. Будет лучше закон Януш Żbik: — Ожидание оживления на строительном рынке обусловлено главным образом завершением усилий по запуску самых дешевых источников финансирования, а это средства (возмещение) из бюджета Европейского союза, норвежских фондов и финансового механизма ЕАОС (Европейская экономическая зона). Положительным сигналом для инвесторов является продвижение Польши в рейтинге Всемирного банка « Doing Bussiness 2014 », особенно в разделе «Процедуры строительства». В следующем году мы должны завершить работу парламента по проекту поправки к Закону о строительстве, которая предусматривает ряд важных изменений, которые сократят время Процедуры строительства. Следующим шагом в реформировании инвестиционного и строительного права является новый проект городского и строительного кодекса. Я надеюсь, что хороший закон и практика его применения станут мотивирующей поддержкой для участников процесса строительства и для всех нас. Мы все являемся пользователями пространства, в которое сделаны инвестиции в строительство. Лучшие данные Роберт Дзивиньски: — К концу октября 2013 года было опубликовано более 80 000 человек. разрешение на строительство для односемейных домов. В течение 2012 года было выпущено 83 530. Мы ожидаем, что 2013 год составит около 90 000. разрешений в этой категории. Это, конечно, менее 104 тысяч. в 2007 году, но больше, чем в 2004-2006 годах. Это зависит от того, в какой период мы сравниваем текущую ситуацию. Следует помнить, что докризисный период был временем роста как количества инвестиций, так и цен. Вы, безусловно, можете увидеть возрождение на рынке, и есть причины для этого. Низкие процентные ставки в банках означают, что люди, которые мало ценят такие сбережения, предпочитают инвестировать. Началась продажа квартир, начались новые инвестиции. Разработчики продают квартиры с 2007-08. Строительную отрасль интересуют крупные строительные компании, которые прекращают крупные структурные инвестиции, осуществляемые из государственного бюджета. Иностранные инвесторы могут также сильно проникнуть на наш рынок. Есть признаки восстановления Беата Томчак: — За три четверти этого года было передано более 103 000 человек. что означает сокращение на 1,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако, предполагая, что за базовый 2011 год мы зафиксировали увеличение на 18,9%. В индивидуальном строительстве наблюдается увеличение — за первые девять месяцев 2013 года на 4,6% больше жилья было открыто для использования, чем за тот же период год назад. В других секторах жилищного строительства было построено меньше. Давайте посмотрим на количество запущенных конструкций. В третьем квартале 2013 года на 35,4% больше строительных площадок, чем в соответствующем периоде прошлого
года. Таким образом, есть признаки восстановления рынка, и ситуация должна улучшиться через два года. Оживление рынка также будет наблюдаться в 2014 году. В следующем году, с новой перспективой бюджета ЕС на 2014-20-20 годы, новые контракты появятся в портфелях компаний, включая дорожные контракты. Будущее рынка жилья окажет наибольшее влияние на банки и девелоперы, осуществляющие инвестиции в жилье. Банки увеличат доступность ипотечных кредитов. Новая программа помощи, Mieszkanie dla Młodych, также поможет полякам по пути в их собственную квартиру.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Расширение строительства
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: