Простая и дешёвая крыша дома

Простая и дешёвая крыша домаПростая и дешёвая крыша дома.

«Холодный» чердак.

Самая дешёвая крыша. Простая и удобная в эксплуатации.

Конструкция «холодного» чердака (снизу вверх.

В перекрытии (потолке жилого этажа) пароизоляция, чтобы жаркий и влажный воздух из жилых помещений не проникал и не конденсировался в толще утеплителя.

Утеплитель. Обычно его ничем не накрывают. Если накрывают, то каким-то черновым полом чердака.

Каркас крыши (стропилы, подкосы, стойки и так далее.

Дальше идёт «пирог» кровли.

Самый простой пирог выглядит так . на стропила поперёк прибивается обрешётка с шагом в около 50 см. На обрешётку крепим шифер или металлочерепицу. Все старые дома с шифером именно так и делались.

В наши дни в этот пирог добавляется гидрозащитная мембрана и обрешётка. Теперь поверх стропил укладывается мембрана, потом вдоль по стропилам прибивается обрешётка. Она формирует вертикальные вент.каналы. Потом уже контробрешётка для крепления металлочерепицы.

В случае с гибкой черепицей на стропила также укладывается гидрозащитная плёнка и обрешётка. А вместо контробрешётки идёт настил из OSB. На него кладём битумную черепицу.

Ну и совсем простая конструкция с фальцевой листовой кровлей. Пирог упрощается: на стропила также ложиться мембрана, а потом сразу OSB и поверх фальцевая кровля.

Сильные стороны «холодного» чердака.

Простота конструкции — нужно только найти проектировщика, который сделает расчёт и проект крыши. Хотя и на этом экономят делая по советам бывалых.

Экономим на работах — накрыть и утеплить крышу можно сделать самостоятельно и не платить за это. Конструкция стерпит небольшие огрехи.

Если делаем не своими руками, то делаем без опаски — требования к квалификации рабочих минимальные.

Нервы и деньги в дальнейшей эксплуатации — в случае протечек можно всегда залезть на чердак. Утеплитель открыт, поэтому можно увидеть где он промок, заделать брешь и заменить фрагмент утеплителя или оставить его высыхать.

Чердак может использоваться для хранения вещей.

Позже может быть превращен в помещение.

При острой необходимости в дополнительной площади переделывается в мансарду.

У такой крыши их всего два.

Экстерьер дома не такой оригинальный, как с мансардной крышей.

Это помещение не используется как жилое.

Рисков никаких. Старая проверенная конструкция, по которой уже десятилетия строят дома в России.

Мансардная крыша.

Самая капризная крыша. Такие крыши пришли к нам с Европы, где зимой температура не опускается ниже нуля. Выглядят дома с мансардными этажами уютнее и практичнее.

Некоторые думают, что если строительство мансарды это экономия на материале стен второго этажа. Но это заблуждение. Во-первых, грамотный пирог мансарды может оказаться дороже. Во-вторых, всю экономию может съесть оплата работы более квалифицированной бригаде рабочих.

О чём молчат архитекторы и строители.

есть вероятность сэкономить на материале стен, и внешней отделке.

уютные и оригинальные комнаты.

внешний вид дома становится уютнее.

очень много проектов с мансардными этажами.

дополнительные затраты на сложную крышу (редко мансарда делается в обычной двускатной крыше.

необходима квалификация рабочих и контроль по целому ряду моментов.

стандартной толщины утеплителя в 150мм мало. По хорошему нужно делать 200, 250мм. Это дополнительные затраты на стропила, которые должны быть нестандартной ширины.

жёсткие требования к покрытию крыши, чтобы снизить вероятность протечки.

протечки кровли выявляются не сразу.

ремонт и замена утеплителя крайне сложные из-за отсутствия доступа к утеплителю и чистовой отделки помещений.

помещение с «нависающими» стенами на фотографиях выглядит отлично, а на деле — мягко говоря на любителя. Полноценной жилой площадью мансардный этаж назвать нельзя.

протечки в случае проблем с покрытием или недостаточным уровнем квалификации рабочих.

при недостаточной толщине утеплителя в помещениях мансарды будет прохладно зимой и душно летом.

конденсация влаги и намокание утеплителя в следствии ошибок при строительстве.

конденсация влаги из-за недостаточной вентиляции мансарды.

Откуда в утеплителе мансарды вода.

Самая распространённая проблема у владельцев таких крыш. Физика её такова: горячий воздух, насыщенный влагой поднимается вверх, просачивается через неплотности под слой финишной отделки. Дальше его должна не пустить в утеплитель парозащитная мембрана. Здесь-то и случается масса проблем.

мембрану могут повредить.

не проклеить швы или сделать это не качественно.

положить не той стороной (в итоге она будет работать в обратную сторону пропускать пар в утеплитель и не выпускать его из него.

Почему утеплитель намокает без прямого попадания воды.

Процесс упрощённо выгляди так: горячий воздух проникает в утеплитель. Там он охлаждается. Чем холоднее воздух, тем он меньше влаги может содержать в себе. Лишнюю влагу он сбрасывает в виде конденсата. Этот конденсат выводит из строя часть утеплителя. Толщина работающего утеплителя становится тоньше. Точка конденсации сдвигается ближе к помещению. В следующую морозную зимнюю ночь конденсат выпадает уже в другом месте утеплителя. И так пока значительная часть утеплителя не промокнет.

Почему всем кроме застройщика выгодны мансарды.

Всё просто. Архитекторам намного проще продать свои проекты, когда они с мансардами. Строителям — дополнительный объём работ и возможность заработать. А неопытный застройщик конечно согласиться получить дополнительную площадь «немного увеличив смету». Только площадь эта может стоить ему очень дорого. Но не сразу, а потом.

Плоская кровля.

Это тот случай, когда не обойтись без высокотехнологичных материалов. Раньше и сейчас строители хаят плоские кровли. Их можно понять — рубероид и его производные мягко говоря не самые долговечные материалы. С того момента, как на рынке появились качественные материалы для плоской кровли, плоская крыша стала реальным решением для строительства своего дома.

Плюсы и минусы плоской кровли.

в чём экономия.

нет кубов дерева для стропил и всей конструкции крыши.

нет оплаты рабочим.

дополнительная площадь для отдыха, созерцания неба, звёзд и закатов.

высокая вероятность протечек.

нужно найти специалистов, которые знают как сделать без протечек.

специфический внешний вид дома (некоторым кажется не уютным.

не выйдет дёшево оформить фасад дома по двум причинам: дома с плоской кровлей предполагают идеальный фасад + крыша без свесов не защищает стены от прямого попадания осадков, а значит погодная нагрузка на фасад будет выше, чем в доме с обычной крышей.

протечки и следующие за ними затраты времени и денег на устранение.

Плоская крыша без протечек материалы.

Я не претендую на полноту обзора рынка, но как минимум два решения есть.

ПВХ мембрана.

Встречались упоминания, что затраты на плоскую кровлю с ПВХ мембраной сравнимы или меньше затрат на обычную крышу. Это нужно проверять.

Для сварки швов мембраны нужно нанимать хорошего специалиста. Это самый важный момент в этой технологии. Самостоятельно сделать качественно не выйдет.

Напыляемое покрытие Line-x.

Это покрытие я нашёл на выставке. Безоговорочный аргумент — пожизненная гарантия на материал. Покрытие получается без швов, не отслаивается, не трескается, не меняет характеристик от -60 до +150 градусов. Очень часто им покрывают внедорожники, кузова пикапов, лодки. Используется даже для покрытия внутренней чаши бассейна.

Выглядит материал как блестящая тонкая и скользкая пластмасса.

Из минусов только его стоимость. Так как производят компоненты в Америке.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Расширение строительства
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: